INVERSIONISTAS CONSTRUCTORES EXTRANJEROS Y NACIONALES
TOTAL SON 390.000 METROS CUADRADOS TERRENO DE AREA TOTAL
CON LICENCIAS POR ACTUALIZAR Y LOTEADO; A TAN SOLO $ 107.407 M2 Y NEGOCIABLES
PROYECCION PREDIO RICAURTE
A. 75 LOTES CON MATRICULA INMOBILIARIA
VENTA PROMEDIO DE CASA 350 MM POR UNIDAD CON UN AREA CONSTRUIDA DE 150 MM
75 LOTES X 350 MM = 26.250 MM
B.
LOTE LAGO CON UN AREA DE 15.8826 M2 Y LOTE SOL CON UN AREA DE 13.661 M2
LOTE LAGO Y SOL SUMAN 29.487 M2 MENOS AREAS DE CESION GRATUITAS Y OBLIGATORIAS SON DE 11.794 M2
SERIA UN TOTAL NETO DE 17.692 M2 PARA CONSTRUIR SEGUN NORMA POR NUEVE PISOS
17.692 X 9 PISOS = 159.229 M2 / AREA PROMEDIO APARTAMENTO 65 M2
159.229 / 65M2 = 2.449 APARTAMENTOS
APARTAMENTOS 200.000.000 MM PROMEDIO
2449 X 200.000.000 = 489.800.000.000 VENTA APTO 65M2 INCLUIDO PARQUEADERO
C.
TOTAL PROYECTO
489.800 MM + 26.250 MM = 516.050 MM
VENTAS TOTAL = 516.050 Y SE TOMO EN PROMEDIO LA INCIDENCIA DEL LOTE ENTRE UN 10 - 15% SOBRE EL TOTAL DE LA VENTA.
516.050 MM X 10 = 51.000 MM PRECIO DEL LOTE CON UNA INCIDENCIA DEL 10%
LICENCIAS PARA LAS VIAS
FACHADA PARECIDA HACIENDA NAPOLES
ESPECTACULAR CLIMA
BUEN PRECIO A $ 95000 M2
PAPELES AL DIA
OPORTUNIDAD DE NEGOCIO - ES NECESARIO COMUNICARSE YA
CITA PREVIA
